Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hjørnegårdsvej 11

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 3.036 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
3036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.129 kr/m².4.096.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.282.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden jan. 2013
444k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20134.500.000 kr.I dag · vores estimat4.282.204 kr.Markedet · 1992849.777 kr.Markedet · 1993787.827 kr.Markedet · 1994954.207 kr.Markedet · 1995911.373 kr.Markedet · 1996655.254 kr.Markedet · 19971.281.657 kr.Markedet · 19981.594.062 kr.Markedet · 19991.434.408 kr.Markedet · 20001.596.717 kr.Markedet · 2001540.027 kr.Markedet · 20021.204.662 kr.Markedet · 20031.968.771 kr.Markedet · 20042.286.309 kr.Markedet · 20052.171.790 kr.Markedet · 20062.567.031 kr.Markedet · 20074.867.500 kr.Markedet · 20081.798.320 kr.Markedet · 20091.877.262 kr.Markedet · 20102.292.150 kr.Markedet · 20112.046.474 kr.Markedet · 20122.162.586 kr.Markedet · 20131.008.723 kr.Markedet · 20142.267.724 kr.Markedet · 20152.255.865 kr.Markedet · 20162.239.050 kr.Markedet · 20172.397.996 kr.Markedet · 20182.784.918 kr.Markedet · 20192.956.608 kr.Markedet · 20203.235.560 kr.Markedet · 20213.598.587 kr.Markedet · 20223.893.115 kr.Markedet · 20233.206.001 kr.Markedet · 20243.726.735 kr.Markedet · 20253.985.863 kr.Markedet · 20263.558.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.282.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørnegårdsvej 9
4623 Lille Skensved		133 m²47 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Kærvang 9
4623 Lille Skensved		176 m²346 m26-10-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Åvad 7B
4623 Lille Skensved		175 m²497 m28-07-20265.650.000 kr.32.286 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²210 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Østergade 20
4623 Lille Skensved		163 m²133 m23-10-20253.575.000 kr.21.933 kr./m²
Agerlandet 5
4623 Lille Skensved		176 m²737 m04-03-20253.075.000 kr.17.472 kr./m²
Ahornvej 7
4623 Lille Skensved		164 m²357 m30-08-20263.650.000 kr.22.256 kr./m²
Naurbjergvej 14, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		190 m²365 m05-07-20267.700.000 kr.40.526 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²243 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Kastanievej 7
4623 Lille Skensved		189 m²509 m05-11-20263.580.000 kr.18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden