Ugiltvej 740, Ugilt

Villa · 229 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 18.252 m², 10 værelser, opført i 1847, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 18252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².2.158.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.720.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,17 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013jan.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1995Ombygning
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	1,3 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	1,1 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Bjørnsbækvej 1 9800 Hjørring	199 m²	3,9 km	26-03-2024	2.495.000 kr.	12.538 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	1,2 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro 9800 Hjørring	194 m²	3,8 km	16-12-2024	1.565.000 kr.	8.067 kr./m²
Ilbjergevej 10 9800 Hjørring	175 m²	3,3 km	15-04-2025	1.630.000 kr.	9.314 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	5,2 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Hesthavevej 75 9800 Hjørring	245 m²	5,5 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	7.551 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	5,3 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Grønningen 59 9800 Hjørring	229 m²	6,3 km	28-08-2024	2.225.000 kr.	9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu