Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hammerichsvej 41

Villa · 240 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.309 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.298 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden jan. 2013
675k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat2.628.990 kr.Markedet · 19921.414.080 kr.Markedet · 1993674.880 kr.Markedet · 1994918.240 kr.Markedet · 19951.090.800 kr.Markedet · 1996990.240 kr.Markedet · 1997942.960 kr.Markedet · 19981.362.720 kr.Markedet · 19992.076.720 kr.Markedet · 20001.906.320 kr.Markedet · 20011.915.680 kr.Markedet · 20021.734.480 kr.Markedet · 20031.825.680 kr.Markedet · 20041.905.840 kr.Markedet · 20051.842.000 kr.Markedet · 20062.412.720 kr.Markedet · 20072.516.880 kr.Markedet · 20082.493.600 kr.Markedet · 20092.408.160 kr.Markedet · 20102.958.960 kr.Markedet · 20111.930.800 kr.Markedet · 20121.542.960 kr.Markedet · 20131.890.960 kr.Markedet · 20142.005.200 kr.Markedet · 20152.068.560 kr.Markedet · 20162.320.560 kr.Markedet · 20171.997.040 kr.Markedet · 20182.250.000 kr.Markedet · 20192.170.320 kr.Markedet · 20202.667.360 kr.Markedet · 20212.518.080 kr.Markedet · 20223.020.880 kr.Markedet · 20232.965.200 kr.Markedet · 20243.204.720 kr.Markedet · 20252.888.400 kr.Markedet · 20262.902.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²411 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²154 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²203 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²214 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²236 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
Hammerichsvej 19
4760 Vordingborg		150 m²236 m01-03-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Hammerichsvej 11
4760 Vordingborg		124 m²317 m26-10-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²251 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²481 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,5 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden