Vej 11 11, Jyderup Lyng

Fritidshus · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.758 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 120 m².3.252.120 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.055.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,70 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 993.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte993.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	63 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	651 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	804 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	912 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	66 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	363 m	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	565 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	780 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	794 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	50 m	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu