Kistrupvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.186 kr/m².6.790.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.816.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,06 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.816.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	164 m	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Knud Anchers Vej 63 2610 Rødovre	159 m²	197 m	19-03-2025	7.525.000 kr.	47.327 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	250 m	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Lucernevej 88A 2610 Rødovre	160 m²	318 m	21-03-2025	5.400.000 kr.	33.750 kr./m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	311 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Kamstrupvej 97A 2610 Rødovre	159 m²	421 m	04-02-2025	6.450.000 kr.	40.566 kr./m²
Ringstrupvej 6 2610 Rødovre	154 m²	175 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	524 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Grønbækvej 11 2610 Rødovre	170 m²	209 m	27-01-2026	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Kamstrupvej 119A 2610 Rødovre	159 m²	613 m	26-03-2025	10.600.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu