Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vårgyvelvej 27

Villa · 191 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.770 kr/m².5.079.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.167.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,71 pct. siden feb. 2013
792k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.250.000 kr.28. maj 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat6.167.792 kr.Markedet · 1992864.275 kr.Markedet · 19931.120.406 kr.Markedet · 19941.044.961 kr.Markedet · 19951.563.526 kr.Markedet · 19961.652.150 kr.Markedet · 19971.830.926 kr.Markedet · 19981.554.740 kr.Markedet · 19991.677.935 kr.Markedet · 20001.260.409 kr.Markedet · 20012.360.378 kr.Markedet · 20022.485.865 kr.Markedet · 20032.539.536 kr.Markedet · 20042.533.806 kr.Markedet · 20052.839.215 kr.Markedet · 20064.853.310 kr.Markedet · 20073.771.486 kr.Markedet · 20083.944.532 kr.Markedet · 20092.799.678 kr.Markedet · 20103.428.450 kr.Markedet · 20113.055.045 kr.Markedet · 20122.551.378 kr.Markedet · 20132.350.828 kr.Markedet · 20143.404.575 kr.Markedet · 20153.183.397 kr.Markedet · 20163.245.090 kr.Markedet · 20173.575.711 kr.Markedet · 20183.911.871 kr.Markedet · 20194.341.430 kr.Markedet · 20204.513.330 kr.Markedet · 20215.226.142 kr.Markedet · 20225.276.948 kr.Markedet · 20234.961.607 kr.Markedet · 20245.798.187 kr.Markedet · 20255.459.926 kr.Markedet · 20265.657.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. maj 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt på tvangsauktion2.500.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²239 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 31
2690 Karlslunde		165 m²47 m18-09-20255.700.000 kr.34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 8
2690 Karlslunde		162 m²193 m12-03-20264.900.000 kr.30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 3
2690 Karlslunde		156 m²273 m19-08-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²86 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²45 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²72 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²44 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²254 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²
Strandmarken 19
2690 Karlslunde		188 m²246 m02-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden