Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Buderupholmvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.153 kr/m².2.764.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.795.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden jan. 2013
298k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.030.000 kr.I dag · vores estimat2.795.243 kr.Markedet · 1992683.864 kr.Markedet · 1993529.250 kr.Markedet · 1994637.436 kr.Markedet · 1995598.162 kr.Markedet · 1996981.120 kr.Markedet · 1997706.640 kr.Markedet · 19981.101.132 kr.Markedet · 19991.036.600 kr.Markedet · 20001.102.738 kr.Markedet · 2001846.654 kr.Markedet · 20021.006.962 kr.Markedet · 20031.147.706 kr.Markedet · 20041.129.456 kr.Markedet · 20051.284.070 kr.Markedet · 20061.649.508 kr.Markedet · 20071.755.504 kr.Markedet · 20081.905.154 kr.Markedet · 20091.484.528 kr.Markedet · 20102.115.978 kr.Markedet · 20111.946.618 kr.Markedet · 20121.577.092 kr.Markedet · 20131.670.678 kr.Markedet · 20141.662.356 kr.Markedet · 20152.106.634 kr.Markedet · 20161.907.490 kr.Markedet · 20172.069.842 kr.Markedet · 20182.292.054 kr.Markedet · 20192.313.224 kr.Markedet · 20202.786.848 kr.Markedet · 20212.604.786 kr.Markedet · 20222.589.164 kr.Markedet · 20232.580.550 kr.Markedet · 20242.801.010 kr.Markedet · 20253.041.618 kr.Markedet · 20262.614.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²179 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²97 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²219 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²217 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²180 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²630 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²285 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²344 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²745 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²563 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden