Kirkebakken 7, 7080 Børkop — Villa · 102 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.231 kr/m².1.740.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.602.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	682 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	826 m	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	630 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	559 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	1,1 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	983 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	210 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	542 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	94 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	838 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu