Skolevej 6, 5771 Stenstrup — Villa · 72 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 292 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.120.000 kr.
2Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering940.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2013 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel585.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 237 5771 Stenstrup	79 m²	317 m	14-08-2026	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Løgeskov 20 5771 Stenstrup	74 m²	2,0 km	01-08-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	440 m	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Hundtofte 30, Hundtofte 5771 Stenstrup	61 m²	1,3 km	14-05-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Assensvej 268 5771 Stenstrup	90 m²	605 m	23-12-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Assensvej 157B 5771 Stenstrup	52 m²	707 m	22-12-2025	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Åvangen 1, Kirkeby 5771 Stenstrup	70 m²	2,7 km	09-07-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	445 m	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	1,5 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	295 m	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu