Danavej 6, Skovby, 8464 Galten — Villa · 265 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 265 m².5.482.850 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.540.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	38 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby 8464 Galten	270 m²	480 m	30-07-2024	3.625.000 kr.	13.426 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	983 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Agervangen 25, Skovby 8464 Galten	211 m²	170 m	20-10-2024	2.998.000 kr.	14.209 kr./m²
Tycho Brahes Alle 29, Skovby 8464 Galten	234 m²	1,0 km	30-11-2025	4.998.000 kr.	21.359 kr./m²
Tinbækparken 29, Skovby 8464 Galten	240 m²	1,4 km	05-08-2025	2.950.000 kr.	12.292 kr./m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	1,6 km	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Frodes Mark 23, Skovby 8464 Galten	222 m²	892 m	16-04-2024	5.375.000 kr.	24.212 kr./m²
Niels Bohrs Alle 4, Skovby 8464 Galten	220 m²	837 m	24-02-2024	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	1,0 km	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu