Hulvejen 17, Ny Hammersholt

Villa · 243 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 243 m².8.244.747 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.067.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,21 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.067.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	27 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	309 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	275 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	122 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	369 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	588 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	330 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	397 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	227 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	462 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu