Sommervej 6B, Stenstrup

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 116 m².3.981.352 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.745.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,48 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	86 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	81 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	377 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	322 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	532 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	454 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	578 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	1,3 km	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Holmegårdsvej 17 3100 Hornbæk	115 m²	1,3 km	02-02-2026	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	120 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu