Hyllingeriis 238, Østby, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.900 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ØstbyMedian pris/m² for fritidshus i Østby (4050, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 62 m².1.169.816 kr.
2Vores vurdering1.155.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,70 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1997Bygget
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingeriis 246 4050 Skibby	61 m²	74 m	08-09-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	218 m	14-06-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 227, Østby 4050 Skibby	58 m²	218 m	13-05-2026	1.277.500 kr.	22.026 kr./m²
Hyllingeriis 91, Østby 4050 Skibby	65 m²	451 m	20-02-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Hyllingeriis 82, Østby 4050 Skibby	65 m²	537 m	31-01-2026	1.405.000 kr.	21.615 kr./m²
Hyllingeriis 32, Østby 4050 Skibby	65 m²	653 m	18-12-2025	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Hyllingeriis 159, Østby 4050 Skibby	70 m²	287 m	26-03-2025	1.215.000 kr.	17.357 kr./m²
Hyllingeriis 97, Østby 4050 Skibby	69 m²	553 m	20-08-2026	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Hyllingeriis 67, Østby 4050 Skibby	70 m²	578 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Hyllingeriis 21, Østby 4050 Skibby	69 m²	748 m	13-01-2026	1.170.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu