Skaldehøjvej 147

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.546 kr/m².3.534.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkaldehøjvej gns: 20.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.636 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering3.395.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,90 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaldehøjvej 40 8800 Viborg	178 m²	228 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Skaldehøjvej 32 8800 Viborg	230 m²	259 m	21-09-2025	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	449 m	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Tørven 6 8800 Viborg	169 m²	485 m	26-10-2024	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Tørven 10 8800 Viborg	172 m²	456 m	14-08-2024	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	789 m	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Plejlen 28 8800 Viborg	164 m²	894 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	196 m	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Hedelyngen 109 8800 Viborg	175 m²	552 m	04-06-2026	4.870.000 kr.	27.829 kr./m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	570 m	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu