Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Krøyersvej 26

Villa · 225 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 941 m², 9 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.803 kr/m².21.636.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.445.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden feb. 2013
1,3M7,4M13,5M19,7M25,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201310.400.000 kr.I dag · vores estimat20.445.839 kr.Markedet · 19923.667.050 kr.Markedet · 19931.844.325 kr.Markedet · 19941.889.550 kr.Markedet · 19952.512.800 kr.Markedet · 19962.628.000 kr.Markedet · 19973.666.375 kr.Markedet · 19983.474.675 kr.Markedet · 19992.868.750 kr.Markedet · 20002.780.775 kr.Markedet · 20013.512.475 kr.Markedet · 20026.383.700 kr.Markedet · 20035.425.875 kr.Markedet · 20048.792.100 kr.Markedet · 20057.941.150 kr.Markedet · 200610.761.975 kr.Markedet · 20071.269.225 kr.Markedet · 200811.100.600 kr.Markedet · 200911.057.625 kr.Markedet · 20108.571.375 kr.Markedet · 20118.238.600 kr.Markedet · 20125.861.250 kr.Markedet · 201312.656.250 kr.Markedet · 201411.564.100 kr.Markedet · 20158.675.325 kr.Markedet · 20169.863.100 kr.Markedet · 201711.324.925 kr.Markedet · 201810.147.050 kr.Markedet · 201914.040.900 kr.Markedet · 202010.368.450 kr.Markedet · 202114.265.000 kr.Markedet · 202217.622.450 kr.Markedet · 202313.625.775 kr.Markedet · 202413.528.575 kr.Markedet · 202520.369.025 kr.Markedet · 202622.832.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
20.445.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²37 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²18 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²266 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²216 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²218 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²344 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²248 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²381 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²620 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²534 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden