Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Asylgade 38

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 364 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.255 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.914.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,02 pct. siden dec. 2012
578k975k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2012577.943 kr.7. jan. 2025580.000 kr.I dag · vores estimat1.914.128 kr.Markedet · 1992786.760 kr.Markedet · 1993708.390 kr.Markedet · 1994818.210 kr.Markedet · 1995870.230 kr.Markedet · 1996910.350 kr.Markedet · 1997901.850 kr.Markedet · 1998878.050 kr.Markedet · 19991.201.050 kr.Markedet · 20001.105.170 kr.Markedet · 20011.106.530 kr.Markedet · 20021.055.530 kr.Markedet · 20031.076.270 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 20051.214.310 kr.Markedet · 20061.116.560 kr.Markedet · 20071.312.910 kr.Markedet · 20081.590.350 kr.Markedet · 20091.445.680 kr.Markedet · 20101.296.590 kr.Markedet · 20111.397.570 kr.Markedet · 20121.254.430 kr.Markedet · 20131.416.610 kr.Markedet · 20141.080.690 kr.Markedet · 20151.188.810 kr.Markedet · 20161.090.550 kr.Markedet · 20171.187.450 kr.Markedet · 20181.515.890 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.569.100 kr.Markedet · 20211.743.180 kr.Markedet · 20221.632.510 kr.Markedet · 20231.620.950 kr.Markedet · 20241.761.200 kr.Markedet · 20251.864.900 kr.Markedet · 20261.611.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg
577.943 kr.
7. jan. 2025 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte580.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, andet577.943 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²389 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²247 m22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²184 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²780 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²788 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²777 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²1,1 km08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²576 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²1,2 km01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²690 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden