Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gyvelvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.654 kr/m².6.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 43.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.769.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,05 pct. siden dec. 2012
830k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat6.769.665 kr.Markedet · 1992877.536 kr.Markedet · 19931.012.836 kr.Markedet · 19941.178.232 kr.Markedet · 19951.166.088 kr.Markedet · 19961.265.616 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.708.212 kr.Markedet · 19991.903.572 kr.Markedet · 20001.941.060 kr.Markedet · 20011.716.792 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.079.396 kr.Markedet · 20042.321.352 kr.Markedet · 20052.504.436 kr.Markedet · 20063.716.196 kr.Markedet · 20073.538.128 kr.Markedet · 20083.304.884 kr.Markedet · 20092.863.608 kr.Markedet · 20102.704.944 kr.Markedet · 20113.005.904 kr.Markedet · 20123.141.732 kr.Markedet · 20132.471.172 kr.Markedet · 20143.240.996 kr.Markedet · 20152.810.016 kr.Markedet · 20163.485.460 kr.Markedet · 20173.621.948 kr.Markedet · 20183.521.364 kr.Markedet · 20193.763.980 kr.Markedet · 20204.393.488 kr.Markedet · 20214.876.212 kr.Markedet · 20224.813.248 kr.Markedet · 20234.414.212 kr.Markedet · 20245.620.032 kr.Markedet · 20255.506.908 kr.Markedet · 20266.006.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.769.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²46 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²152 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²228 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²172 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Rosenvej 5
2970 Hørsholm		128 m²289 m31-10-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²150 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²96 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²587 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Hækkevej 5
2970 Hørsholm		137 m²300 m17-06-20267.800.000 kr.56.934 kr./m²
Reichhardt Vænge 1
2970 Hørsholm		130 m²493 m02-11-20245.350.000 kr.41.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden