Digevej 6, Ellinge Lyng

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.834 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 60 m².1.594.620 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.836.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,89 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 247.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 403.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte403.750 kr.
2012dec.Solgt på tvangsauktion247.500 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	87 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	123 m	25-07-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Digevej 18, Ellinge Lyng 4573 Højby	30 m²	165 m	15-12-2024	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Ågårdsvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	128 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	149 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	328 m	03-10-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	492 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Paradisengen 15, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	543 m	23-05-2026	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng 4573 Højby	62 m²	296 m	07-04-2025	2.352.000 kr.	37.935 kr./m²
Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	630 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu