Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havagervej 39

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.785 kr/m².5.544.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 36.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.026.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,61 pct. siden jan. 2013
359k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat7.026.809 kr.Markedet · 19921.053.470 kr.Markedet · 1993846.544 kr.Markedet · 1994986.902 kr.Markedet · 19951.088.952 kr.Markedet · 19961.156.305 kr.Markedet · 1997671.018 kr.Markedet · 19981.458.844 kr.Markedet · 19991.285.202 kr.Markedet · 20001.723.075 kr.Markedet · 20011.491.343 kr.Markedet · 20021.851.344 kr.Markedet · 20031.356.637 kr.Markedet · 20041.779.281 kr.Markedet · 20052.325.955 kr.Markedet · 20063.777.420 kr.Markedet · 20072.720.653 kr.Markedet · 20082.654.556 kr.Markedet · 20092.276.657 kr.Markedet · 20102.776.388 kr.Markedet · 20112.713.588 kr.Markedet · 20122.909.995 kr.Markedet · 20132.547.325 kr.Markedet · 20143.892.344 kr.Markedet · 20152.912.193 kr.Markedet · 20163.175.639 kr.Markedet · 20172.989.751 kr.Markedet · 20183.719.644 kr.Markedet · 20193.550.869 kr.Markedet · 20204.436.977 kr.Markedet · 20214.412.956 kr.Markedet · 20224.585.656 kr.Markedet · 20234.218.433 kr.Markedet · 20244.493.183 kr.Markedet · 20255.702.397 kr.Markedet · 20265.788.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.026.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.450.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²134 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²121 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Havagervej 31
8250 Egå		203 m²44 m03-12-20234.325.000 kr.21.305 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²313 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Strandvangsvej 57
8250 Egå		161 m²391 m17-04-20245.795.000 kr.35.994 kr./m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²367 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²563 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²122 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²728 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²580 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden