Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 5

Villa · 146 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.842 kr/m².5.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.187.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,35 pct. siden nov. 2012
735k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20121.955.000 kr.I dag · vores estimat5.187.651 kr.Markedet · 1992939.364 kr.Markedet · 1993938.780 kr.Markedet · 1994834.244 kr.Markedet · 19951.102.592 kr.Markedet · 19961.379.408 kr.Markedet · 19971.306.116 kr.Markedet · 19981.986.184 kr.Markedet · 19991.572.712 kr.Markedet · 20001.321.154 kr.Markedet · 20011.855.368 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.016.260 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.532.078 kr.Markedet · 20062.826.414 kr.Markedet · 20073.940.394 kr.Markedet · 20083.086.148 kr.Markedet · 20092.344.322 kr.Markedet · 20102.315.706 kr.Markedet · 20112.498.352 kr.Markedet · 20122.565.074 kr.Markedet · 20132.615.444 kr.Markedet · 20142.559.088 kr.Markedet · 20152.820.282 kr.Markedet · 20163.166.302 kr.Markedet · 20173.507.942 kr.Markedet · 20183.547.216 kr.Markedet · 20193.885.498 kr.Markedet · 20204.047.266 kr.Markedet · 20214.166.110 kr.Markedet · 20224.808.948 kr.Markedet · 20234.247.724 kr.Markedet · 20244.329.338 kr.Markedet · 20254.682.074 kr.Markedet · 20265.791.674 kr.Markedet · 20275.043.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2012 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
5.187.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²51 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²73 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²54 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²265 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²399 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²424 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²440 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Glosemosevej 9
2600 Glostrup		144 m²497 m01-12-20246.200.000 kr.43.056 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²341 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²565 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden