Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klosterbakken 18

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1067 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.769 kr/m².7.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterbakken gns: 38.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.189.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,00 pct. siden nov. 2012
1,2M3,5M5,8M8,1M10,3M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20123.725.000 kr.I dag · vores estimat7.189.409 kr.Markedet · 19921.376.930 kr.Markedet · 19931.294.470 kr.Markedet · 19941.371.990 kr.Markedet · 19951.735.460 kr.Markedet · 19961.614.240 kr.Markedet · 19971.862.950 kr.Markedet · 19982.091.140 kr.Markedet · 19992.362.460 kr.Markedet · 20002.275.630 kr.Markedet · 20012.426.300 kr.Markedet · 20022.808.580 kr.Markedet · 20032.867.100 kr.Markedet · 20042.977.870 kr.Markedet · 20053.851.680 kr.Markedet · 20064.605.410 kr.Markedet · 20074.821.060 kr.Markedet · 20085.076.610 kr.Markedet · 20094.062.580 kr.Markedet · 20104.062.010 kr.Markedet · 20113.928.440 kr.Markedet · 20124.068.470 kr.Markedet · 20134.307.300 kr.Markedet · 20143.752.880 kr.Markedet · 20154.882.620 kr.Markedet · 20165.574.790 kr.Markedet · 20175.093.140 kr.Markedet · 20185.540.590 kr.Markedet · 20195.414.050 kr.Markedet · 20206.001.530 kr.Markedet · 20216.922.840 kr.Markedet · 20227.635.530 kr.Markedet · 20238.399.330 kr.Markedet · 20247.529.700 kr.Markedet · 20257.719.700 kr.Markedet · 20269.044.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2012 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.189.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²49 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²178 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²306 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²80 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²356 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²92 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²392 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²246 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²297 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²633 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden