Månedalstien 22, Hareskov

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 169 m².9.554.584 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.293.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,09 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.293.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	128 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	326 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	553 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	296 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	953 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Poppel Alle 96, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	817 m	02-03-2024	7.450.000 kr.	45.152 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	603 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	544 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	486 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	927 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu