Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødgårdsvej 8, Trørød

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
933 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 168 m².9.121.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.709.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,21 pct. siden feb. 2013
1,0M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20134.350.000 kr.I dag · vores estimat9.709.630 kr.Markedet · 19921.180.032 kr.Markedet · 19931.046.136 kr.Markedet · 19941.399.944 kr.Markedet · 19952.159.976 kr.Markedet · 19962.278.920 kr.Markedet · 19971.792.056 kr.Markedet · 19981.749.384 kr.Markedet · 19991.749.888 kr.Markedet · 20002.108.232 kr.Markedet · 20012.107.392 kr.Markedet · 20022.675.568 kr.Markedet · 20033.130.008 kr.Markedet · 20043.143.784 kr.Markedet · 20054.170.600 kr.Markedet · 20065.462.520 kr.Markedet · 200711.280.024 kr.Markedet · 20085.040.000 kr.Markedet · 20094.064.592 kr.Markedet · 20104.934.328 kr.Markedet · 20113.255.336 kr.Markedet · 20123.530.016 kr.Markedet · 20134.102.392 kr.Markedet · 20145.484.360 kr.Markedet · 20154.934.328 kr.Markedet · 20165.127.864 kr.Markedet · 20175.964.000 kr.Markedet · 20185.198.424 kr.Markedet · 20196.762.168 kr.Markedet · 20206.645.912 kr.Markedet · 20217.799.064 kr.Markedet · 20228.348.928 kr.Markedet · 20237.315.392 kr.Markedet · 20247.867.944 kr.Markedet · 20258.851.752 kr.Markedet · 202610.704.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.709.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødgårdsvej 13, Trørød
2950 Vedbæk		100 m²82 m20-01-20267.500.000 kr.75.000 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²241 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²425 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²321 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²401 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²423 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²297 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²514 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²586 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²832 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden