Hanehøjvej 12, Ottruphuse

Villa · 155 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 6.241 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 6241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².2.608.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.829.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.497.500 kr.
2005jun.Ejerskifte
1995Bygget
1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	427 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	583 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	317 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	418 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	637 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	586 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	407 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	429 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	526 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	527 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu