Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grundtvigs Alle 89

Villa · 189 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.511 kr/m².2.426.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.734.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden feb. 2013
744k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat2.734.644 kr.Markedet · 1992743.904 kr.Markedet · 1993854.280 kr.Markedet · 1994897.939 kr.Markedet · 1995973.350 kr.Markedet · 19961.146.663 kr.Markedet · 19971.451.520 kr.Markedet · 19981.402.758 kr.Markedet · 19991.256.094 kr.Markedet · 20001.236.627 kr.Markedet · 20011.362.123 kr.Markedet · 20021.441.503 kr.Markedet · 20031.385.181 kr.Markedet · 20041.532.412 kr.Markedet · 20051.575.693 kr.Markedet · 20061.864.107 kr.Markedet · 20072.352.105 kr.Markedet · 20083.034.206 kr.Markedet · 20092.497.446 kr.Markedet · 20102.214.324 kr.Markedet · 20112.836.890 kr.Markedet · 20122.449.062 kr.Markedet · 20132.890.566 kr.Markedet · 20142.437.533 kr.Markedet · 20152.479.869 kr.Markedet · 20162.602.152 kr.Markedet · 20173.336.417 kr.Markedet · 20182.625.966 kr.Markedet · 20192.570.589 kr.Markedet · 20203.071.250 kr.Markedet · 20213.543.750 kr.Markedet · 20223.196.557 kr.Markedet · 20233.873.555 kr.Markedet · 20243.515.778 kr.Markedet · 20253.453.975 kr.Markedet · 20263.271.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²114 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²72 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²450 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6700 Esbjerg		118 m²60 m30-06-20251.798.000 kr.15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²73 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²118 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²174 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²78 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²55 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²656 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden