Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

H.C.Andersens Gade 5

Rækkehus · 147 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 386 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.814 kr/m².3.646.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,23 pct. siden nov. 2012
514k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat2.412.261 kr.Markedet · 1992866.859 kr.Markedet · 19931.011.948 kr.Markedet · 1994862.596 kr.Markedet · 19951.183.938 kr.Markedet · 19961.155.420 kr.Markedet · 1997716.772 kr.Markedet · 19981.371.951 kr.Markedet · 19991.070.748 kr.Markedet · 20001.326.675 kr.Markedet · 20011.222.452 kr.Markedet · 20021.141.602 kr.Markedet · 20031.240.533 kr.Markedet · 2004965.496 kr.Markedet · 20051.372.539 kr.Markedet · 20061.899.093 kr.Markedet · 20071.739.745 kr.Markedet · 20081.456.182 kr.Markedet · 20093.357.480 kr.Markedet · 20101.238.622 kr.Markedet · 20111.806.336 kr.Markedet · 20122.377.872 kr.Markedet · 20131.800.015 kr.Markedet · 20141.328.292 kr.Markedet · 20151.569.225 kr.Markedet · 20161.823.829 kr.Markedet · 20171.401.057 kr.Markedet · 20181.889.979 kr.Markedet · 20191.555.995 kr.Markedet · 20201.771.056 kr.Markedet · 20211.792.959 kr.Markedet · 20222.738.169 kr.Markedet · 20231.963.920 kr.Markedet · 20242.218.818 kr.Markedet · 20252.171.043 kr.Markedet · 20262.590.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²365 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²995 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²996 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,4 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²770 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²922 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²444 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²1,1 km18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Solbakken 19B
6400 Sønderborg		118 m²986 m26-08-20251.699.000 kr.14.398 kr./m²
Revlingbjerg 13A
6400 Sønderborg		118 m²1,0 km05-08-20261.670.000 kr.14.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden