Nylandsvej 42

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.285.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.538.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,45 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	43 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	168 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	68 m	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Nylandsvej 10 8882 Fårvang	72 m²	333 m	01-11-2025	760.000 kr.	10.556 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	297 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	379 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	570 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	251 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Jernbanegade 2 8882 Fårvang	134 m²	663 m	22-08-2024	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Markedsgade 19 8882 Fårvang	124 m²	351 m	18-03-2024	1.150.000 kr.	9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu