Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jens Eyberts Plads 1

Rækkehus · 152 m² · bygget 1790

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1790, renoveret i 1960. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.625 kr/m².7.373.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.449.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,98 pct. siden jan. 2013
597k4,8M8,9M13,1M17,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20134.300.000 kr.I dag · vores estimat6.449.149 kr.Markedet · 19921.008.368 kr.Markedet · 1993939.816 kr.Markedet · 19941.144.864 kr.Markedet · 19951.041.352 kr.Markedet · 19961.086.040 kr.Markedet · 19971.325.288 kr.Markedet · 19981.906.536 kr.Markedet · 19992.364.208 kr.Markedet · 20001.747.696 kr.Markedet · 20012.015.976 kr.Markedet · 20021.954.720 kr.Markedet · 20033.096.240 kr.Markedet · 20041.929.184 kr.Markedet · 20053.226.960 kr.Markedet · 20064.453.752 kr.Markedet · 20075.644.216 kr.Markedet · 20084.541.456 kr.Markedet · 20093.318.312 kr.Markedet · 20103.150.200 kr.Markedet · 20112.897.880 kr.Markedet · 20123.302.048 kr.Markedet · 20134.044.112 kr.Markedet · 20143.997.448 kr.Markedet · 20154.367.112 kr.Markedet · 20163.920.384 kr.Markedet · 20174.833.600 kr.Markedet · 20185.066.616 kr.Markedet · 20194.940.000 kr.Markedet · 20204.950.944 kr.Markedet · 20216.108.120 kr.Markedet · 20227.297.368 kr.Markedet · 20235.511.824 kr.Markedet · 20244.916.896 kr.Markedet · 20255.420.624 kr.Markedet · 20267.679.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.449.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²83 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²77 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²81 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²112 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²87 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²152 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²167 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²277 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²790 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²792 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden