Aprilvej 123

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 662 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.385 kr/m².5.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.801.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,84 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.801.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 23 2860 Søborg	154 m²	672 m	03-09-2025	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Aprilvej 13 2860 Søborg	153 m²	782 m	03-01-2024	4.800.000 kr.	31.373 kr./m²
Aprilvej 113 2860 Søborg	94 m²	91 m	11-04-2025	4.195.000 kr.	44.628 kr./m²
Aprilvej 48 2860 Søborg	190 m²	408 m	12-11-2024	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²
Aprilvej 66 2860 Søborg	75 m²	256 m	17-02-2025	4.495.000 kr.	59.933 kr./m²
Aprilvej 11 2860 Søborg	189 m²	800 m	19-11-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Juni Alle 164 2860 Søborg	137 m²	250 m	09-04-2025	5.025.000 kr.	36.679 kr./m²
Augustvej 89 2860 Søborg	136 m²	425 m	01-03-2025	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Augustvej 118 2860 Søborg	137 m²	379 m	19-06-2026	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70 2860 Søborg	134 m²	391 m	12-11-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu