Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jagtvej 1, st. 2

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
453 m²
Bebygget areal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.761 kr/m².2.494.740 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²+46,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,27 pct. siden mar. 2013
217k971k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20131.712.500 kr.I dag · vores estimat2.539.119 kr.Markedet · 1992589.437 kr.Markedet · 1993216.513 kr.Markedet · 1994732.402 kr.Markedet · 1995707.859 kr.Markedet · 1996298.404 kr.Markedet · 1997586.845 kr.Markedet · 1998651.888 kr.Markedet · 1999813.483 kr.Markedet · 20001.196.046 kr.Markedet · 2001956.286 kr.Markedet · 2002886.464 kr.Markedet · 2003891.000 kr.Markedet · 2004902.016 kr.Markedet · 20051.497.690 kr.Markedet · 20061.681.803 kr.Markedet · 20071.945.215 kr.Markedet · 20082.213.973 kr.Markedet · 20091.719.306 kr.Markedet · 20102.053.512 kr.Markedet · 20111.784.187 kr.Markedet · 20121.178.712 kr.Markedet · 20131.646.973 kr.Markedet · 20141.169.235 kr.Markedet · 20151.432.404 kr.Markedet · 20161.383.399 kr.Markedet · 20171.524.744 kr.Markedet · 20181.578.933 kr.Markedet · 20191.751.949 kr.Markedet · 20201.510.164 kr.Markedet · 20211.903.500 kr.Markedet · 20221.751.868 kr.Markedet · 20231.628.343 kr.Markedet · 20242.590.137 kr.Markedet · 20251.569.132 kr.Markedet · 20261.580.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2013 · Alm. Salg
1.712.500 kr.
I dag · vores estimat
2.539.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.712.500 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 1, 1. tv
8270 Højbjerg		76 m²0 m05-11-20252.750.000 kr.36.184 kr./m²
Jagtvej 1, 1. th
8270 Højbjerg		75 m²0 m21-08-20242.700.000 kr.36.000 kr./m²
Nagelsvej 18, 1. 2
8270 Højbjerg		80 m²46 m19-06-20263.608.000 kr.45.100 kr./m²
Oddervej 81, st. tv
8270 Højbjerg		78 m²276 m27-03-20251.337.500 kr.17.147 kr./m²
Oddervej 85
8270 Højbjerg		75 m²283 m08-06-20264.500.000 kr.60.000 kr./m²
Nagelsvej 18, 1. 4
8270 Højbjerg		93 m²46 m27-06-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Nagelsvej 20, st. 1
8270 Højbjerg		68 m²33 m02-09-20252.175.000 kr.31.985 kr./m²
Nagelsvej 18, 1. 1
8270 Højbjerg		68 m²46 m10-04-20251.959.400 kr.28.815 kr./m²
Nagelsvej 16, st. 1
8270 Højbjerg		68 m²67 m23-04-20241.570.000 kr.23.088 kr./m²
Rosenvangs Allé 179, 1.
8270 Højbjerg		81 m²1,4 km31-07-20261.597.500 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden