Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Blommehaven 2, Bullerup

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 139 m².1.988.117 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,96 pct. siden nov. 2012
220k727k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2012500.000 kr.7. dec. 2023865.850 kr.I dag · vores estimat2.008.442 kr.Markedet · 1992708.066 kr.Markedet · 1993600.480 kr.Markedet · 1994825.382 kr.Markedet · 1995690.691 kr.Markedet · 1996848.039 kr.Markedet · 19971.047.087 kr.Markedet · 1998680.961 kr.Markedet · 1999957.710 kr.Markedet · 20001.290.476 kr.Markedet · 2001928.103 kr.Markedet · 2002903.917 kr.Markedet · 20031.166.210 kr.Markedet · 20041.195.400 kr.Markedet · 20051.310.075 kr.Markedet · 20061.265.734 kr.Markedet · 20071.737.500 kr.Markedet · 20081.628.246 kr.Markedet · 20091.560.553 kr.Markedet · 20101.830.352 kr.Markedet · 20111.997.569 kr.Markedet · 20121.396.811 kr.Markedet · 20131.534.838 kr.Markedet · 20141.448.380 kr.Markedet · 20152.042.049 kr.Markedet · 20161.511.903 kr.Markedet · 20171.456.164 kr.Markedet · 20181.782.953 kr.Markedet · 20192.138.515 kr.Markedet · 20201.952.255 kr.Markedet · 20211.796.853 kr.Markedet · 2022776.454 kr.Markedet · 20232.248.186 kr.Markedet · 20241.954.618 kr.Markedet · 20251.960.595 kr.Markedet · 20261.899.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
7. dec. 2023 · Alm. Salg
865.850 kr.
I dag · vores estimat
2.008.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte865.850 kr.
  • 2012nov.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²107 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lavendelhaven 6, Bullerup
5320 Agedrup		139 m²365 m31-05-20262.695.000 kr.19.388 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²259 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²267 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²210 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²403 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²220 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²209 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²444 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²439 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden