Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebakken 14

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.945 kr/m².3.796.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakken gns: 31.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.933.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,90 pct. siden nov. 2012
471k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20121.075.000 kr.I dag · vores estimat3.933.390 kr.Markedet · 1992683.757 kr.Markedet · 1993471.425 kr.Markedet · 1994920.178 kr.Markedet · 1995918.325 kr.Markedet · 1996957.020 kr.Markedet · 1997831.234 kr.Markedet · 19981.180.579 kr.Markedet · 19991.066.238 kr.Markedet · 20001.242.818 kr.Markedet · 20011.529.052 kr.Markedet · 20021.580.064 kr.Markedet · 20031.575.922 kr.Markedet · 20041.276.717 kr.Markedet · 20051.714.897 kr.Markedet · 20062.414.132 kr.Markedet · 20072.299.028 kr.Markedet · 20082.263.058 kr.Markedet · 20091.794.031 kr.Markedet · 20101.980.312 kr.Markedet · 20111.998.842 kr.Markedet · 20121.867.497 kr.Markedet · 20132.079.175 kr.Markedet · 20141.995.681 kr.Markedet · 20152.116.889 kr.Markedet · 20162.344.481 kr.Markedet · 20172.222.837 kr.Markedet · 20182.616.981 kr.Markedet · 20192.452.500 kr.Markedet · 20202.740.042 kr.Markedet · 20213.017.774 kr.Markedet · 20223.458.134 kr.Markedet · 20232.794.978 kr.Markedet · 20243.561.357 kr.Markedet · 20253.773.035 kr.Markedet · 20264.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.933.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 18
2605 Brøndby		107 m²39 m22-01-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Kirkebakken 29
2605 Brøndby		102 m²261 m22-06-20263.665.000 kr.35.931 kr./m²
Kirkebakken 33
2605 Brøndby		98 m²300 m14-04-20264.499.000 kr.45.908 kr./m²
Kirkebakken 27
2605 Brøndby		121 m²244 m21-08-20253.800.000 kr.31.405 kr./m²
Kirkebakken 31
2605 Brøndby		127 m²280 m20-05-20253.550.000 kr.27.953 kr./m²
Kirkebakken 36
2605 Brøndby		149 m²204 m06-05-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²162 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkeskellet 9
2605 Brøndby		110 m²114 m05-03-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²398 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Muldager 14
2605 Brøndby		107 m²424 m05-05-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden