Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Engbovej 10

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.106 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.157.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,58 pct. siden jan. 2013
189k583k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013775.000 kr.I dag · vores estimat1.763.763 kr.Markedet · 1992380.338 kr.Markedet · 1993336.042 kr.Markedet · 1994424.536 kr.Markedet · 1995448.546 kr.Markedet · 1996369.166 kr.Markedet · 1997540.470 kr.Markedet · 1998655.718 kr.Markedet · 1999479.514 kr.Markedet · 2000545.370 kr.Markedet · 2001748.622 kr.Markedet · 2002680.414 kr.Markedet · 2003677.376 kr.Markedet · 2004694.134 kr.Markedet · 2005987.644 kr.Markedet · 2006926.590 kr.Markedet · 20071.146.992 kr.Markedet · 20081.244.110 kr.Markedet · 2009954.618 kr.Markedet · 20101.338.680 kr.Markedet · 20111.040.564 kr.Markedet · 2012997.052 kr.Markedet · 2013836.920 kr.Markedet · 2014554.680 kr.Markedet · 2015662.382 kr.Markedet · 2016538.216 kr.Markedet · 2017725.396 kr.Markedet · 2018779.198 kr.Markedet · 20191.013.810 kr.Markedet · 2020918.750 kr.Markedet · 20211.013.810 kr.Markedet · 20221.243.326 kr.Markedet · 20231.077.902 kr.Markedet · 20241.140.524 kr.Markedet · 20251.374.254 kr.Markedet · 20261.188.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²114 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²406 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²481 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Orøvej 11
4500 Nykøbing Sj		97 m²735 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²396 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²831 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²675 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²
Rosenparken 10
4500 Nykøbing Sj		104 m²717 m28-08-20261.360.000 kr.13.077 kr./m²
Rosenparken 4
4500 Nykøbing Sj		104 m²732 m03-04-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²652 m13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden