Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ahornvej 11

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.146 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².2.011.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden maj 2021
417k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.914.704 kr.Markedet · 1992530.290 kr.Markedet · 1993664.240 kr.Markedet · 1994545.490 kr.Markedet · 1995801.610 kr.Markedet · 1996835.430 kr.Markedet · 1997558.410 kr.Markedet · 19981.257.420 kr.Markedet · 1999501.600 kr.Markedet · 20001.253.810 kr.Markedet · 20011.053.550 kr.Markedet · 20021.429.180 kr.Markedet · 20031.861.620 kr.Markedet · 20041.065.520 kr.Markedet · 20051.211.060 kr.Markedet · 20061.525.700 kr.Markedet · 2007746.700 kr.Markedet · 20082.039.460 kr.Markedet · 2009501.410 kr.Markedet · 20101.727.290 kr.Markedet · 20111.701.450 kr.Markedet · 20121.814.690 kr.Markedet · 20131.723.680 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 2015980.020 kr.Markedet · 20161.119.290 kr.Markedet · 20171.769.660 kr.Markedet · 20181.971.440 kr.Markedet · 20191.853.640 kr.Markedet · 20201.565.600 kr.Markedet · 20212.144.530 kr.Markedet · 20222.216.730 kr.Markedet · 20231.430.890 kr.Markedet · 20242.299.950 kr.Markedet · 20252.387.350 kr.Markedet · 20263.408.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²31 m22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²76 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²186 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²515 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²245 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²272 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²708 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²1,0 km10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²1,3 km10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²453 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden