Krogen 20, Nr. Borup

Villa · 211 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.657 kr/m².3.094.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.061.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,12 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 11, Nr. Borup 8920 Randers NV	149 m²	56 m	03-09-2024	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	1,8 km	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Vædderen 13 8920 Randers NV	201 m²	1,6 km	16-04-2026	3.825.000 kr.	19.030 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	1,8 km	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	1,8 km	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Koldkildevej 4 8920 Randers NV	217 m²	2,3 km	18-02-2024	2.100.000 kr.	9.677 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	2,4 km	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	2,3 km	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	2,5 km	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	2,5 km	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu