Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Hybenvænget 3

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.775 kr/m².3.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 16.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.561.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden nov. 2012
251k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat3.561.523 kr.Markedet · 1992671.308 kr.Markedet · 1993730.000 kr.Markedet · 1994792.780 kr.Markedet · 1995574.656 kr.Markedet · 19961.131.938 kr.Markedet · 1997932.502 kr.Markedet · 1998697.442 kr.Markedet · 1999821.104 kr.Markedet · 20001.174.132 kr.Markedet · 20011.210.194 kr.Markedet · 20021.550.374 kr.Markedet · 20031.506.720 kr.Markedet · 20041.343.200 kr.Markedet · 20051.601.766 kr.Markedet · 20062.018.742 kr.Markedet · 20072.792.104 kr.Markedet · 20082.523.902 kr.Markedet · 20092.310.888 kr.Markedet · 20101.973.774 kr.Markedet · 20112.197.446 kr.Markedet · 20122.008.814 kr.Markedet · 20132.285.630 kr.Markedet · 20141.743.824 kr.Markedet · 20152.105.174 kr.Markedet · 20161.862.814 kr.Markedet · 20171.797.990 kr.Markedet · 20182.169.852 kr.Markedet · 20191.885.882 kr.Markedet · 20202.242.122 kr.Markedet · 20212.553.686 kr.Markedet · 20222.700.562 kr.Markedet · 20232.859.702 kr.Markedet · 20242.831.524 kr.Markedet · 20253.216.964 kr.Markedet · 20263.144.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²62 m19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Hybenvænget 4
4180 Sorø		123 m²37 m20-12-20232.095.000 kr.17.033 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²121 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²100 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Kamillevej 7
4180 Sorø		145 m²230 m14-01-20253.195.000 kr.22.034 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²151 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²151 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²263 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²
Fyrrevejen 19
4180 Sorø		141 m²161 m22-08-20263.025.000 kr.21.454 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²331 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden