Smedievej 143

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.033 kr/m².5.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 569% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering5.594.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 654.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.594.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.380.000 kr.
2007Ombygning
1997okt.Ejerskifte654.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedievej 251 3400 Hillerød	160 m²	148 m	15-01-2025	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Smedievej 93 3400 Hillerød	174 m²	194 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Smedievej 75 3400 Hillerød	173 m²	248 m	26-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Smedievej 36 3400 Hillerød	151 m²	300 m	03-03-2025	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	212 m	06-05-2026	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 267 3400 Hillerød	184 m²	212 m	19-11-2025	6.495.000 kr.	35.299 kr./m²
Smedievej 69 3400 Hillerød	143 m²	265 m	26-06-2026	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Smedievej 221 3400 Hillerød	139 m²	174 m	22-05-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Smedievej 86 3400 Hillerød	190 m²	257 m	06-10-2024	5.445.000 kr.	28.658 kr./m²
Smedievej 81 3400 Hillerød	137 m²	268 m	27-11-2023	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu