Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ulsøevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlsøevej gns: 10.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden mar. 2013
576k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat1.825.543 kr.Markedet · 1992639.806 kr.Markedet · 1993652.322 kr.Markedet · 1994697.320 kr.Markedet · 1995743.808 kr.Markedet · 1996772.118 kr.Markedet · 1997844.681 kr.Markedet · 1998752.003 kr.Markedet · 19991.008.283 kr.Markedet · 2000894.298 kr.Markedet · 2001912.774 kr.Markedet · 2002857.793 kr.Markedet · 20031.012.306 kr.Markedet · 2004994.873 kr.Markedet · 20051.158.624 kr.Markedet · 20061.168.011 kr.Markedet · 20071.561.520 kr.Markedet · 20081.548.259 kr.Markedet · 20091.506.241 kr.Markedet · 20101.431.294 kr.Markedet · 20111.303.750 kr.Markedet · 20121.505.049 kr.Markedet · 20131.349.195 kr.Markedet · 20141.398.365 kr.Markedet · 20151.533.806 kr.Markedet · 20161.443.512 kr.Markedet · 20171.292.724 kr.Markedet · 20181.402.686 kr.Markedet · 20191.558.838 kr.Markedet · 20201.956.370 kr.Markedet · 20212.100.602 kr.Markedet · 20222.195.068 kr.Markedet · 20232.099.261 kr.Markedet · 20242.319.632 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.108.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulsøevej 21
7500 Holstebro		138 m²257 m10-09-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Ulsøevej 6
7500 Holstebro		165 m²83 m02-12-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Ulsøevej 39
7500 Holstebro		132 m²183 m15-09-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Ulsøevej 41
7500 Holstebro		132 m²217 m03-03-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Nørlundvej 19
7500 Holstebro		143 m²234 m28-01-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Skivevej 65
7500 Holstebro		145 m²384 m06-04-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Skivevej 52
7500 Holstebro		146 m²532 m01-10-20252.475.000 kr.16.952 kr./m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²715 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²
Lægårdvej 59
7500 Holstebro		150 m²813 m26-08-20262.410.000 kr.16.067 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²66 m31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden