Strandvejen 104

Villa · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.242 kr/m².2.461.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.337 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering2.300.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,01 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2012nov.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
2003Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	733 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	387 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	176 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	470 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Strandvejen 48 4654 Faxe Ladeplads	196 m²	789 m	26-06-2026	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Strandvejen 38 4654 Faxe Ladeplads	210 m²	860 m	01-07-2026	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	392 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	407 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	280 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	1,2 km	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu