Torskevej 20

Fritidshus · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.665 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.137 kr/m².2.181.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.546.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte1.998.000 kr.
2014Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	332 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	272 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	173 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	308 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	420 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	520 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	443 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	676 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	481 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	605 m	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu