Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nygårdsvej 30

Villa · 197 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 25.072 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
25072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.518 kr/m².2.317.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.951.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden feb. 2021
225k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.951.362 kr.Markedet · 1992761.208 kr.Markedet · 1993845.721 kr.Markedet · 1994922.748 kr.Markedet · 1995338.446 kr.Markedet · 1996504.320 kr.Markedet · 1997955.844 kr.Markedet · 1998627.642 kr.Markedet · 19991.164.073 kr.Markedet · 20001.148.313 kr.Markedet · 20011.344.525 kr.Markedet · 20021.066.164 kr.Markedet · 20031.436.721 kr.Markedet · 20041.557.679 kr.Markedet · 20051.278.136 kr.Markedet · 20061.713.309 kr.Markedet · 20071.597.473 kr.Markedet · 20081.664.256 kr.Markedet · 20091.607.914 kr.Markedet · 2010687.136 kr.Markedet · 20112.554.499 kr.Markedet · 20121.216.081 kr.Markedet · 20131.492.275 kr.Markedet · 20141.072.468 kr.Markedet · 20151.642.389 kr.Markedet · 20161.710.748 kr.Markedet · 20172.048.209 kr.Markedet · 20182.137.844 kr.Markedet · 20192.043.087 kr.Markedet · 20202.205.218 kr.Markedet · 20212.340.754 kr.Markedet · 20222.580.306 kr.Markedet · 20232.569.471 kr.Markedet · 20242.465.455 kr.Markedet · 20252.518.842 kr.Markedet · 20262.335.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 5B
6740 Bramming		100 m²977 m28-12-20231.220.000 kr.12.200 kr./m²
Langsigparken 19
6740 Bramming		198 m²274 m24-06-20242.550.000 kr.12.879 kr./m²
Langsigparken 12
6740 Bramming		205 m²293 m27-02-20252.825.000 kr.13.780 kr./m²
Gyvelvej 50
6740 Bramming		198 m²622 m05-03-20252.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hybenvej 26
6740 Bramming		199 m²666 m13-05-20262.998.000 kr.15.065 kr./m²
Forsythiavej 46
6740 Bramming		204 m²509 m13-11-20232.550.000 kr.12.500 kr./m²
Engparken 113A
6740 Bramming		200 m²858 m15-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Lergravsvej 6
6740 Bramming		192 m²879 m01-01-20252.455.000 kr.12.786 kr./m²
Rosenparken 7
6740 Bramming		175 m²271 m06-11-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Gyvelvej 39
6740 Bramming		177 m²528 m24-06-20252.175.000 kr.12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden