Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevang 5

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.101 kr/m².4.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.829.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,22 pct. siden nov. 2012
641k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20121.120.000 kr.I dag · vores estimat4.829.690 kr.Markedet · 1992836.855 kr.Markedet · 1993640.895 kr.Markedet · 1994677.465 kr.Markedet · 1995918.505 kr.Markedet · 1996959.215 kr.Markedet · 19971.024.880 kr.Markedet · 19981.214.055 kr.Markedet · 19991.403.805 kr.Markedet · 20001.386.440 kr.Markedet · 20011.626.445 kr.Markedet · 20021.716.950 kr.Markedet · 20031.653.815 kr.Markedet · 20041.638.750 kr.Markedet · 20051.995.365 kr.Markedet · 20062.955.385 kr.Markedet · 20073.020.705 kr.Markedet · 20082.464.335 kr.Markedet · 20092.372.795 kr.Markedet · 20102.281.715 kr.Markedet · 20112.082.420 kr.Markedet · 20121.751.450 kr.Markedet · 20132.217.315 kr.Markedet · 20142.169.130 kr.Markedet · 20152.205.815 kr.Markedet · 20162.584.855 kr.Markedet · 20172.401.890 kr.Markedet · 20182.600.150 kr.Markedet · 20192.892.595 kr.Markedet · 20202.788.750 kr.Markedet · 20213.362.485 kr.Markedet · 20223.903.215 kr.Markedet · 20233.488.755 kr.Markedet · 20244.171.280 kr.Markedet · 20254.102.050 kr.Markedet · 20264.726.960 kr.Markedet · 20274.855.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.829.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²97 m19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²160 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²263 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Stærevang 1
3450 Allerød		103 m²215 m10-08-20254.210.000 kr.40.874 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²981 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²1,1 km06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²1,1 km16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²860 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²41 m17-12-20255.450.000 kr.40.977 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²41 m01-11-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden