Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 44

Villa · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².2.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden aug. 1993
175k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993175.000 kr.30. apr. 20113.950.000 kr.31. okt. 20123.100.000 kr.30. dec. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.678.635 kr.Markedet · 1992604.998 kr.Markedet · 1993663.636 kr.Markedet · 1994760.902 kr.Markedet · 1995841.986 kr.Markedet · 1996726.798 kr.Markedet · 1997948.996 kr.Markedet · 1998961.350 kr.Markedet · 19991.059.312 kr.Markedet · 2000865.824 kr.Markedet · 2001905.844 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 2003887.748 kr.Markedet · 2004974.574 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20061.177.284 kr.Markedet · 20071.420.884 kr.Markedet · 20081.494.834 kr.Markedet · 20091.732.518 kr.Markedet · 20101.295.604 kr.Markedet · 20111.449.246 kr.Markedet · 20121.255.932 kr.Markedet · 20131.562.868 kr.Markedet · 2014982.230 kr.Markedet · 20151.461.600 kr.Markedet · 20161.173.108 kr.Markedet · 20171.382.952 kr.Markedet · 20181.644.126 kr.Markedet · 20191.419.840 kr.Markedet · 20201.720.860 kr.Markedet · 20211.920.264 kr.Markedet · 20222.079.822 kr.Markedet · 20231.936.098 kr.Markedet · 20241.995.432 kr.Markedet · 20251.816.560 kr.Markedet · 20262.011.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
175.000 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²321 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²245 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²414 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Spangbergsvej 18
7700 Thisted		180 m²312 m29-05-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²484 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²446 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²299 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²446 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²493 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²330 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden