Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karl Sørensensvej 3

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.724 kr/m².2.322.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.994.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,98 pct. siden okt. 2012
401k859k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.200.000 kr.7. aug. 2016807.500 kr.I dag · vores estimat1.994.344 kr.Markedet · 1992589.365 kr.Markedet · 1993533.400 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995517.335 kr.Markedet · 1996514.185 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998401.310 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 2000950.775 kr.Markedet · 20011.088.325 kr.Markedet · 20021.058.400 kr.Markedet · 20031.281.315 kr.Markedet · 20041.095.780 kr.Markedet · 20051.433.985 kr.Markedet · 20061.674.540 kr.Markedet · 20071.959.195 kr.Markedet · 20081.763.580 kr.Markedet · 20091.118.145 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.155.210 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013937.335 kr.Markedet · 2014956.550 kr.Markedet · 20151.124.970 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.378.125 kr.Markedet · 20181.317.540 kr.Markedet · 20191.518.930 kr.Markedet · 20201.525.965 kr.Markedet · 20211.738.800 kr.Markedet · 20221.843.800 kr.Markedet · 20231.705.410 kr.Markedet · 20241.795.605 kr.Markedet · 20252.070.600 kr.Markedet · 20262.155.650 kr.Markedet · 20271.570.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
7. aug. 2016 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.994.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte807.500 kr.
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karl Sørensensvej 6
3300 Frederiksværk		199 m²37 m09-12-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²198 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²224 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²330 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²296 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²443 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,0 km10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²967 m02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²1,6 km19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,9 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden