Bakkegårdsvej 56

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.511 kr/m².2.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.037 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering1.993.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1989Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 66 5330 Munkebo	151 m²	29 m	15-05-2025	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 5330 Munkebo	151 m²	215 m	27-03-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 37 5330 Munkebo	149 m²	251 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 50 5330 Munkebo	156 m²	70 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 46 5330 Munkebo	157 m²	93 m	25-06-2026	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 5330 Munkebo	153 m²	309 m	30-10-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	126 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 59 5330 Munkebo	141 m²	247 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	42 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Bakkegårdsvej 36 5330 Munkebo	126 m²	102 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu