Danmarksgade 12

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².1.577.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.934.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	209 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	334 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Fredensgade 4 7430 Ikast	125 m²	369 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	18.960 kr./m²
Kildevej 10 7430 Ikast	126 m²	310 m	17-07-2026	1.970.000 kr.	15.635 kr./m²
Læsøgade 5 7430 Ikast	118 m²	208 m	30-11-2024	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	352 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	582 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	674 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Samsøgade 6 7430 Ikast	130 m²	258 m	24-03-2026	1.267.500 kr.	9.750 kr./m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	392 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu