Lyngbyvej 223, Lyngby

Landejendom · 224 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 51.339 m², 8 værelser, opført i 1869, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 51339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.948 kr/m².6.511.342 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.336.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	1,3 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	4,0 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	3,0 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	5,2 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	3,4 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	4,3 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	3,8 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	5,6 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm 9480 Løkken	224 m²	7,7 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	76.786 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	8,1 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu