Pæonvej 6

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.383 kr/m².1.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPæonvej gns: 17.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.441.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,95 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg: 603.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel603.300 kr.
1989sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pæonvej 3 4873 Væggerløse	74 m²	51 m	11-08-2024	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	101 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	190 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	336 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	212 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	514 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	480 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	233 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	629 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	861 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu