Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 10

Villa · 124 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.473 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,10 pct. siden maj 2021
76k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat1.991.090 kr.Markedet · 1992420.484 kr.Markedet · 1993473.804 kr.Markedet · 1994650.380 kr.Markedet · 1995271.932 kr.Markedet · 1996326.864 kr.Markedet · 1997173.972 kr.Markedet · 1998438.712 kr.Markedet · 1999449.004 kr.Markedet · 2000948.972 kr.Markedet · 2001772.892 kr.Markedet · 2002784.300 kr.Markedet · 2003715.356 kr.Markedet · 2004934.340 kr.Markedet · 2005441.192 kr.Markedet · 20061.058.712 kr.Markedet · 2007235.848 kr.Markedet · 2008313.968 kr.Markedet · 20091.393.884 kr.Markedet · 20101.100.004 kr.Markedet · 20111.054.744 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 20131.418.684 kr.Markedet · 20141.132.616 kr.Markedet · 20151.237.644 kr.Markedet · 20161.154.316 kr.Markedet · 2017953.808 kr.Markedet · 20181.242.852 kr.Markedet · 20191.228.964 kr.Markedet · 20201.448.568 kr.Markedet · 20211.375.656 kr.Markedet · 20221.537.600 kr.Markedet · 20231.527.556 kr.Markedet · 20241.241.116 kr.Markedet · 20251.592.160 kr.Markedet · 20261.224.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²250 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²262 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²138 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²284 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²494 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²95 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²301 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²233 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²398 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²238 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden