Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aggersundvej 79

Villa · 400 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 67.475 m², 12 værelser, opført i 1750, renoveret i 1963. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
570 m²
Bebygget areal
570 m²
Grundareal
67475 m²
Indbygget garage
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.514 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.178.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,89 pct. siden okt. 2012
240k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2012240.000 kr.I dag · vores estimat2.178.933 kr.Markedet · 19921.676.000 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994939.600 kr.Markedet · 19951.295.200 kr.Markedet · 19961.759.600 kr.Markedet · 1997826.400 kr.Markedet · 1998925.600 kr.Markedet · 19991.166.800 kr.Markedet · 20001.435.200 kr.Markedet · 20012.127.200 kr.Markedet · 20022.037.200 kr.Markedet · 20031.025.600 kr.Markedet · 20042.202.000 kr.Markedet · 20052.106.000 kr.Markedet · 20061.408.000 kr.Markedet · 20071.973.600 kr.Markedet · 20084.085.200 kr.Markedet · 20092.262.800 kr.Markedet · 20102.269.600 kr.Markedet · 20112.180.800 kr.Markedet · 20122.473.600 kr.Markedet · 20133.571.600 kr.Markedet · 20143.073.200 kr.Markedet · 20153.026.400 kr.Markedet · 20162.154.000 kr.Markedet · 20171.176.000 kr.Markedet · 20183.963.200 kr.Markedet · 20191.780.000 kr.Markedet · 20202.256.800 kr.Markedet · 20212.840.000 kr.Markedet · 20222.589.600 kr.Markedet · 20232.517.200 kr.Markedet · 20243.692.400 kr.Markedet · 20253.802.400 kr.Markedet · 20264.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2012 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt på tvangsauktion240.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²1,5 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²907 m27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²1,8 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²1,3 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²2,5 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²1,9 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²1,7 km16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²1,9 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²1,8 km20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²1,9 km26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden